Gemeinsam verkaufen wir ihre Wohnung in Dresden
Mit langjähriger Erfahrung, exzellenter Fachkenntnis und einem Herz am richtigen Platz unterstütze ich Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung in und um Dresden. Gemeinsam finden wir den richtigen Zeitpunkt für einen Verkauf und erzielen einen marktgerechten Preis. Ich freue mich auf ein erstes Gespräch.
Da, wo du bist, da wo du bleibst, wirke was du kannst, sei tätig und gefällig, und laß dir die Gegenwart heiter sein.
Drei gute Gründe für den erfolgreichen Verkauf ihrer Eigentumswohnung in Dresden
Wir inszenieren den erfolgreichen Verkauf Ihrer Wohnung, vom ersten Anruf bis zur Übergabe an den Käufer
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Besonders freundlich - aber lesen Sie selbst
Wir waren wirklich überrascht wie souverän Sie alles abgewickelt haben. Sie haben uns mit dem Preis, den Sie erzielt haben wirklich überrascht und uns sehr geholfen.
Sehr geehrter Herr Klengler, wir möchten uns für die erfolgreiche Vermittlung unserer Immobilie in Dresden bedanken. Besonders möchten wir auf die freundliche und stets präsente Anwesenheit von Ihnen hinweisen.
Ich habe Sie überzeugt?
Ob Terminvereinbarung, Beratung oder weitere Informationen – ich bin für Sie da.
0351 - 83 38 34 68
Häufige Fragen zum Verkauf von Eigentumswohnungen in Dresden
Den Verkaufspreis Ihrer Wohnung ermittele ich mit einer Marktpreiseinwertung am Anfang unserer Zusammenarbeit. Dabei spielen neben dem berühmten Lagefaktor, Mieteinnahmen, Ausstattung und Zimmeranzahl eine wesentliche Rolle.
Aufgrund meiner umfangreichen Erfahrungen können Sie von einem Zeitraum von 3 - 4 Monaten ausgehen.
Neben dem Maklerauftrag und der Vollmacht, die Grundlage der Beauftragung sind, benötige ich von Ihnen die Abrechnungen der letzten beiden Jahre, den aktuellen Wirtschaftsplan und den Mietvertrag. Darüberhinausgehende Unterlagen beschaffe ich mir meist über die Hausverwaltung.
Nahezu keine. Das ausgereifte Grundbuchrecht und der Kaufvertrag sichern Sie derart ab, dass das Eigentum erst nach Zahlung herausgegeben wird. Zahlt der Käufer nicht, besitzen Sie immer noch Ihre Wohnung. Dieser Fall kam aufgrund stets vorliegender Finanzierung im Vorfeld der Beurkundung noch nicht vor.
In aller Regel ich. Die Beauftragung des Kaufvertragsentwurfs erfolgt nach Zusage des Käufers bei einem Stammnotar, sofern hierzu keine anderen Wünsche vorliegen.
Hierzu berate ich Sie objektiv und bei den Punkten "Analyse" und "Optimierung" finden Sie auf dieser Seite weitere Hinweise dazu. Jeder Verkauf ist individuell und wird von mir auch so betrachtet.
Gestatten, André Klengler – das bin ich
Seit 1994 arbeite ich in verschiedenen Positionen in der Immobilienbranche. Dabei habe ich weitreichende Erfahrungen als Projektmanager gesammelt und mit meiner Firma DAS VERMIETBÜRO erfolgreich im Bereich Wohnungsvermietung gearbeitet. 2001 habe ich die Prüfung zum Fachwirt in der Grundstück- und Wohnungswirtschaft (IHK) erfolgreich bestanden. 2011 entstand DRESDEN MAKLER.DE als Weiterentwicklung meiner bisherigen Tätigkeiten, um den Bereich des Wohnungsverkaufs noch professioneller zu betreuen. Vom Anfang meiner Tätigkeit bis heute liegt mir dabei die vertrauensvolle Zusammenarbeit mit meinen Kunden besonders am Herzen.
Wann darf ich Sie anrufen?
